| 问题 | 土地合同到期附着物怎样处理 |
| 释义 | 土地合同到期后，地上附着物应归原所有权人，对于当事人自己添附的附着物，当事人可按合同中的相关约定处理。如果合同中对此没有约定的，当事人可与对方进行协商，协商不能达成一致的，当事人可以向人民法院起诉。 一、合同违约责任约定不明怎么处理？ 合同违约责任约定不明的处理方式是： 1、合同生效以后，在合同履行前或履行过程中，如果当事人发现所签的合同条款不清、或合同的内容存在漏洞时，应及时与对方当事人取得联系； 2、如果双方不能就合同约定不明的问题达成补充协议，当事人应及时向法院提起诉讼，要求依法对合同约定不明的内容予以解释、认定。 根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 二、作品侵权找谁 1、双方当事人可以先进行协商调解，被侵权一方也可以选择向版权局进行投诉。若选择投诉，则当事人应该提交版权权利归属证明，包括：版权登记证明、作品原稿以及对方侵权的证据； 2、可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款，向仲裁机构申请仲裁； 3、如果当事人没有仲裁协议的情况，也没有在著作权合同中订立相关仲裁条款时，可以直接向人民法院起诉，法院依法受理，如果侵权人的行为给著作权人造成了损害且无法定的负责理由，则侵权人应承担法律责任。 三、委托合同到期后未续约合同终止的理由 委托合同到期后未续约是否终止看双方在合同中对此的约定，按照约定处理；如果没有约定的，合同到期自然终止。合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。 【本文关联的相关法律依据】 《土地管理法》第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。 |
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