| 问题 | 农村宅基地未来十年会增值吗？ |
| 释义 | 法律分析： 宅基地将作为农民的固定资产，是农民的一笔财富。现在已经实现了宅基地的抵押贷款，农民如果想要投资农业项目，可以直接以自己的宅基地作为抵押，从而很方便获得创业资金。宅基地能贷款，这是其商业价值的体现，有了市场，价值便会逐步提升。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 |
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