| 问题 | 房屋维修影响起居生活，怎样进行索赔 |
| 释义 | 和相关单位进行协商无果后，可以投诉到物业或者向相关部门投诉。交存的维修资金由物业所在地市、县房产主管部门代管，并委托所在地商业银行开立维修资金专户；公有住房维修资金由物业所在地市、县房产主管部门或者县财政部门负责管理，并委托所在地商业银行开立公有住房维修资金专户。业主大会成立后，维修资金代管部门或者公有住房维修资金管理部门将维修资金账面余额划转至业主大会开立的维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。维修资金划转后，业主大会应当建立维修资金管理制度。业主大会开立的维修资金账户，应接受所在地房产主管部门的监督，相关商业银行配合房产主管部门的监督工作。此外，维修资金未划转业主大会管理的，一次性使用维修资金5万元以上的，需要经具有相应资质的中介机构进行审价；维修资金已划转业主大会管理的，由业主大会决定是否需要经具有相应资质的中介机构进行审价。发生危及房屋使用安全等紧急情况，需要立即进行维修、更新、改造的，应当按照规定使用维修资金。房屋装修降噪方式： 1、减小变压器通过振动传播的结构噪声，对机组采取高效低频隔振处理，可以把振动传递率控制到0．2％以下。 2、汇流联排的软连接处理。对硬性安装的低压母线排出线槽架铜排，电磁噪声振动有可能通过联排向建筑结构传播，降噪处理中间需要将它改成软线连接。 3、接地铁片的软连接处理。接地铁片与变压器有固定的硬连接，变压器原本的振动会由铁片将振动传导至水泥中钢筋并产生低频噪声，所以也需要将它改成软连接。 4、母线桥架也与变压器硬连接，也需要在桥架处做减振处理。 5、设计低空载噪声变压器时，尽量采用自冷式，这样可去除风扇和油泵噪声叠加。当容量难以满足需要时，满足大容量变压器散热，尽量选用低噪声潜油泵和低转数风扇冷却器。采用低速风扇，能使自冷变压器容量提高33％，噪声达到69db （a）。具体情况，也可采用双速风扇。负荷较小时开动低速风扇，噪声可相应降低；负荷较大时开动高速风扇，能使自冷变压器容量提高67％，但此时噪声较大，达到75db （a）。 6、室内布置变压器时，应考虑由噪声墙面反射时可能导致噪声增加。该增值是变压器表面积与变压器室表面积之比函数，并与墙面和天花板吸声系数有关。采用矿渣棉或类似材料对墙面涂覆处理，可增加吸声系数，使噪声明显降低。为了保证有效降低变压器噪声，有时候需要采取强化措施，即对变压器房进行隔音处理，主要从门窗、通风换气口、地面三个方面入手，通过使用隔音门窗、消声筒、浮筑楼板减振垫等隔音产品达到隔音降噪效果。 |
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