| 问题 | 装修完工需要多长时间 |
| 释义 | 装修一般两三个月可以完工。具体看工作量来决定，快的话两个月不到，复杂的面积大的，可能需要三个月以上。而且，装修好之后最好是放一段时间在入住。但是现在很多装修公司都用的是环保材料，装完可以保证没有甲醛等。 一、装修纠纷主要有哪几种 装修纠纷一般都是在装修家庭与装修施工单位之问，装修家庭与周围居民之间产生，原因主要有以下几个方面： 装修单位没有完全履行装修合同。这主要表现为：装修单位没有按合同约定的做法去装修，使用非合同规定的装饰材料，施工中无故停工，未在约定工期内完工等。 装修单位粗制滥造，施工质量低劣。有的装修公司施工人员干活不用心，工艺不规范，施工质量表面上说得过去，但经不起验收或时间的检验，尤其是街头游击队装修的房屋，质量更没有保证。 装修后的维修服务不完善或不履行质量承诺。装修后应按合同规定及时维修，但有些公司却左右推托，保修期内不保修。 施工中的噪声扰民。施工中难免会发出噪音，影响周围人的正常生活。因此户主事先要与装修公司约好开工、收工时问，不要违反环保的有关规定，否则极易引发纠纷。 装修材料或废弃物乱堆乱放。一大堆东西放在走廊、过道里或堆放在不应该堆放的地方，肯定会造成纠纷。 装修破坏了毗邻房屋。自己搞装修，邻居房屋跟着受损，势必会有摩擦。 装修破坏了房屋主体结构及承重结构。搞装修不能随意拆墙、打洞、加大载荷，这不仅是装修家庭自己的问题，而且关系到整个楼房的安全。国家在这方面有严格的规定，装修时要备加注意。 二、如何避免房屋装修纠纷 1、对装修所用材料的材质、规格和等级书面作出规定。 装修公司或工头报价时由于消费者更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及甲醛、苯含量等方面的规定。我们一定要当面核实清楚材质、规格和等级，并作为合同的附件出现，以免装修公司随意提供不合格、不环保的材料。 2、防止装修公司在单项面积上做手脚。 一般消费者也是关注单项的价格，至于实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了，你讨价还价的最后成果均烟消雾散，落得一身被欺骗的感觉。我们在单项价格谈定了以后，一定要不怕辛苦，要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来，落实到纸面上。 3、防止装修公司在最后提供给客户的报价单上做手脚。 一般情况下，装修公司或工头会给消费者一个最后给定的样本，要求消费者确认并签合同，一些奸诈的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材料进行偷换。 4、防止装修公司在材料进场时提供劣质产品。 虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真。材料进场的时候，最好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。 5、警惕材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁消费者不在进劣质材料。 有的干脆不先告诉消费者装修进程，先让劣质材料使用在隐蔽工程里。消费者要不定时地出现在工地上，避免装修工头摸清了你的时间规律打时间差，有请监理的最好要求监理天天有1一2小时在工地上。 三、装修合同的条款有哪些？ 1、合同双方当事人的姓名、联系地址、电话 此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件、包工头的家乡或单位出具的外出施工证明，经核实后作为合同的附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。 2、装修工程地点、面积和具体施工项目 该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改合同或设计，必须签订书面修改协议。 3、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料、包工包辅料等方式 自己可以选择其中一种方式，并约定是否允许转包、分包。 4、装修费用及支付办法、期限和数额 装修费的支付可以采用一次性付清或分期按进度支付两种方法。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但自己必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约10％的装修费至工程验收完毕、自己入住时间满两个月时支付，因为许多工程质量问题只有入住后才能发现，而留住一部分装修费，会使自己的工程维修相对有些保障。 5、施工依据和竣工标准、质量验收标准 设计图和效果图、工序和进度表应作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准是一个比较复杂的专业技术问题，自己不妨在合同中约定，工程质量可根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规定（试行）》这样的规定验收。尽管实际上自己不可能按标准去验收，但合同中有明确的规定，对施工行为会起到制约作用。 6、装修工程期限和违约责任 工程队通常会同时承接几个工程项目，施工行为是交叉进行的。因此，自己必须对工程期限和违约责任进行约定，保障居室装修工程能按期完工。 7、工程期间装修材料保管及材料被盗、被换的赔偿责任 工程期间，装修材料一般是由暂住在自己家的施工队看管的，有的施工队借此机会偷走装修材料，或以劣换好。因此，自己最好在合同中约定装修材料由工程承揽人员负责保管，如有丢失或被换，则由承揽人赔偿责任。 8、保修期限 装修工程的保修期一般是二年，如果承揽人同意，自己也不妨把保修期约定得长一点。 |
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