| 问题 | 建筑三级资质可以承包哪些工程？ |
| 释义 | 建筑工程施工总承包企业资质等级三级承包工程范围：可承担下列建筑工程的施工： 1、高度50米以下的工业、民用建筑工程； 2、高度70米以下的构筑物工程； 3、建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程； 4、单跨跨度27米以下的建筑工程。 一、民用建筑工程设计等级分类 （一）民用建筑工程设计等级分类按建筑高度与层数分 1、低层建筑，主要指1～3层的住宅建筑 2、多层建筑，主要指4～6层的住宅建筑 3、中高层建筑，主要指7～9层的住宅建筑 4、高层建筑，指10层及以上的住宅建筑和总高度大于24m的公共建筑及综合性建筑 5、超高层建筑，高度超过100m的住宅或公共建筑均为超高层建筑。 注：在已经实施的GB50016－2014《建筑设计防火规范中》规定，高度不大于27m的住宅建筑和高度不大于24m的公共建筑为单、多层民用建筑；高度大于27m的住宅建筑和高度大于24m的公共建筑为高层民用建筑。 二、工程保险投保后怎么办 建筑工程险的保险可分为建筑工程一切险和安装工程一切险，凡属于楼房、厂房、商场、市政工程项目、各类公路、铁路、地铁、桥梁、机场、码头、隧道、电站、排灌系统、引水工程、火电厂、水电厂、核电厂等工业建筑、民用建筑的土木建筑工程项目，均属于建筑工程保险范围。机器设备安装、企业技术改造、设备更新等安装工程项目均属于安装工程保险范围。 建筑工程一切险保险责任包括： 物质部分的保险责任： 1、列明的自然灾害：洪水、暴雨、地震、雷电、风暴、冻灾等及其他自然灾害； 2、列明的意外事故：火灾、爆炸、飞机坠毁、飞机部件或物体坠落、原材料缺陷或工艺不善所引起的事故； 3、人为风险：盗窃、工人或技术人员缺乏经验、疏忽、过失、恶意行为； 第三者责任：指被保险人在工程保险期内因意外事故造成工地及工地附近的第三者人身伤亡或财产损失，依法应负责的赔偿责任； 所以是不包括施工工人意外伤害的。 一般建筑工程都会购买：建筑工程一切险＋施工人员团体意外伤害保险 保费按照：1、建筑面积；2、工程造价；3、施工人数。这三种方式来确定。 三、什么建筑需要有人防工程 国家和省确定的人民防空重点城市及县城新建民用建筑，必须按照下列规定修建防空地下室： (一)十层以上(含十层)或者基础埋置深度三米以上(含三米)的民用建筑，以及人民防空重点城市的居民住宅楼(包括整体拆建的居民住宅楼)，按照地面首层建筑面积修建规定抗力等级的防空地下室； (二)除第(一)项规定以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在二千平方米以上的，按照地面建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室； (三)开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除第(一)项规定以外的其他民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的确定比例修建规定抗力等级的防空地下室。 前款第(二)、(三)项所指比例由城市人民政府按照国家规定统一确定。新建防空地下室的抗力等级和战时用途由县级以上人民防空主管部门按照国家有关规定确定。 建筑工程有下列情形之一，不宜修建人民防空工程的，建设单位可以申请易地建设： (1)采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米(或者不足规定的地下室空间净高)的； (2)按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难，且在经济上很不合理的； (3)建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的； (4)因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的。 其中的规定指标是指9层或基础埋深3米以下的，按地面建筑总面积的2-5%(具体看各个城市)修建(比如小区)。 |
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