| 释义 |
法律分析：在卖方签收了买方的定金以后，卖方即有义务遵守双方约定，不得自行与第三方签署买卖协议书，从而保障买受方的合法权益。如果发生卖方不履行签买卖合同义务或不出售的，那么作为买方有权要求卖方双倍返还定金；同样，在卖方签收了买方定金以后，如果买方不按约定签订买卖合同或不购买的，那么作为卖方也有权没收买方的定金，作为违约赔偿金。如果卖方未同意买方购买条件，中介公司也尚未将意向金转交给卖方，那么在签署的意向书上没有特别约定的情况下，此时意向金从法律上讲，是可以取回的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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