| 问题 | 如何处理租房后无法退回的押金 |
| 释义 | 租房后押金不退怎么办？可以先协商，调解不成可向法院起诉。依据《中华人民共和国民法典》第186条和233条，损害方有权要求违约责任或侵权责任的承担。房子交了定金不想要了，定金无法返还。根据法律规定，不履行约定义务的一方无权要求返还定金。若债务人履行债务，则定金抵作价款或收回；若收受定金的一方不履行债务，应双倍返还定金。定金合同自实际交付定金时成立。 法律分析 一、租房后押金不退怎么办 1、租房后押金不退可以先与房东进行协商;协商不成的，申请调解;对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉。押金作为保证房屋租赁安全的款项，租赁合同到期后，押金也需要退还，否则，就构成违约。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十六条，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 二、房子交了定金不想要了怎么办 房子交了定金不想要了，无法返还定金。买受人因自己的原因放弃购买此房屋，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条和第二百三十三条的规定，租房后押金不退的情况下，我们可以先与房东协商，若协商不成可申请调解，对调解结果不满意可以向法院起诉。而对于房子交了定金不想要的情况，根据法律规定，买受人因自身原因放弃购买房屋，无权要求返还定金。双方应当根据合同约定履行相关债务，否则可能面临违约责任。定金的具体处理应根据实际情况进行协商或依法解决。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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