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问题
房产证可以和购房合同不同名么
释义
法律分析:
一般情况下,购房合同不是房产证。因为购房合同和房产证的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的。
【法律依据】:
《房屋登记办法》 第六十七条 有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:
(一)预购商品房(二)以预购商品房设定抵押(三)房屋所有权转让、抵押(四)法律、法规规定的其他情形。
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更新时间:2025/3/3 6:45:43