| 问题 | 房地一体确权是什么意思 |
| 释义 | 农村“房地一体”不动产确权登记，是指农村宅基地和集体建设用地使用权及地上房屋的所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。 一、错过农村宅基地确权登记该如何补办？ 这里我们要分情况来看： 1、错过确权并距离统一登记时间很久 本次农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行，如果这次你错过了但是时间又比较久了，最糟糕的办法，就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一登记，统一登记完了，当然可以零星登记。但是，难度非常之大。 2、错过确权并距离统一登记时间不长 如果刚刚错过时间不久，可以找村委会协调补登，大部分情况下也都没问题。 3、确权登记错误 如果是登记错了，土地权利人、利害关系人也可以申请更正登记。国土资源行政主管部门应当报经人民政府批准后办理更正登记。根据《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第十一条，农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。具体应该咨询当地农业局。 农村宅基地丈量后面积增加应如何确权？ 如有疑问待调查结果公示期间向村委会提出，届时负责调查的工作人员会到你家处理。(具体公示时间请注意收听村委会广播并注意查看村委会公开栏的公示公告) 如果宅基地超出规定面积，有以下几种处理方式： 1、遵循村民自治的原则，由村集体成员共同商议决定； 2、对于农村宅基地超出规定使用面积的部分，采用缴费的方式继续使用； 3、宅田相挂钩；即超占了农村宅基地的，承包地就会减少，来保持平衡； 4、结合各地农村人口与土地面积的比例，合理确定宅基地使用面积标准，做到与农民需求相一致。 二、农村土地确权，什么是农村土地确权 农村土地确权是指宅基地使用权的确立。宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。确权之后会颁发农村宅基地证，这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利，但是不能用来买卖。 三、土地确权与户口的关系是什么 农村土地确权跟户口是有关系，本集体村民的身份是户口体现出来的。农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 |
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