| 问题 | 住房贷款如何办理 |
| 释义 | 普通职工在买房的时候可以申请商业、购买了的，可以申请公积金贷款。具体贷款怎么办理呢？下面以商品房公积金贷款为例讲解一下： 1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请，领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审，并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日。 3、管理中心对资料进行审查、核对，确定是否合格，该程序不超过3个工作日。 4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心，该程序不超过3个工作日。 5、管理中心审核放款，该程序不超过1个工作日。 6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放，只需10个工作日即可办完贷款手续。 【本文关联的相关法律依据】 《中国建设银行个人住房贷款办法》 第十条借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房借款申请书》，并向贷款行提交下列资料： 一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）； 二、借款人偿还能力证明材料； 三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件； 四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书； 五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； 六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明； 七、贷款行规定的其他文件和资料。 第十一条贷款行对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估，并在借款人提交上述全部文件、资料之日起15个工作日内向借款人作出正式答复。 第十二条贷款行同意借款人的借款申请后，与当事人各方签订借款合同和担保合同。 |
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