| 问题 | 租房要交垃圾费吗 |
| 释义 | 需要的，物业费是不等同于生活垃圾费的，生活垃圾费是指由保洁人员将垃圾从产生地清扫、收集并运送至垃圾转运站的服务行为所产生的费用。垃圾费的征收符合国家倡导谁产生，谁付费的环保原则。 一、由谁负责诉讼费和执行费 诉讼费原则上是败诉方承担，但要看具体案件以及责任划分。 人民法院的诉讼费包括：案件受理费、申请费、证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。因此，案件受理费是诉讼费的一部分。 诉讼费用可以分为三类：案件受理费、申请费和其他诉讼费用。案件受理费是指当事人进行民事诉讼依法应向人民法院交纳的一定费用。因案件情况不同，案件受理费的征收标准和办法也有所不同。依照规定，将案件分为财产案件、非财产案件、知识产权和劳动争议案件，四种不同性质的案件交纳办法有所差别。 二、装修未住业主拒缴物业费合理吗 装修未住业主拒缴物业费不合理。 房屋是纳入楼盘小区的统一管理，不因为购买房屋者没入住，物业可以停止服务。安保、保洁、公共场所、公共照明、卫生垃圾清理、基础设施的维修维护等费用都在交房之日起开始发生，是为全体楼宇、小区服务的，该套房概莫能外。 购买房屋者没入住没有住进所购房屋，但其实也享受物业公司提供的对“房屋本身”的物业服务，根据权利与义务对等原则，应支付相应的物业费。 三、二手房的契税是谁的缴纳？ 二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。实际上税费与房价是相互关联的，如果卖家交税费，那么房价可能就高一些，买家交税费，房价就相对低一些。合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。 【本文关联的相关法律依据】 《城市市容和环境卫生管理条例》第二十八条对城市生活废弃物应当逐步做到分类收集、运输和处理。 |
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