| 问题 | 房产证写名字是谁房子就是谁的 |
| 释义 | 房产证写谁名字，房子就归谁。但夫妻在婚姻期间购房则属共同财产，离婚时需平均分割。房产证是购房者取得合法所有权的证件，可行使房屋的占有、使用、收益和处分权。 法律分析 房产以登记为准，房产证上写谁的名字就属于谁的房子。但对于夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，不论写谁的名字，都属于夫妻的共同财产，离婚时应平均分割。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明文件，可依法行使对所购房屋的占有、使用、收益和处分权利。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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