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小区花园是公摊面积吗
释义
一般的花园是不会算在建筑面积里面的,建筑面积一般会分摊建筑本层的电梯,大堂,过道等地方。实用面积就是你套内的面积,一般就是你装修的时候房间需要铺地砖或是地板的面积。公摊的面积是会写在建筑面积里面的,还有就是使用率,就是实用面积/建筑面积,一般在0.7-0.8就算很好了。但是越高档的花园使用率小。法律依据:《中华人民共和国物权法》第四十二条《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条
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更新时间:2025/4/9 23:50:48