释义 |
法律主观: 卖房定金协议的写法: 1、写明卖方和买方的姓名、住所等基本信息; 2、明确房屋的位置、面积、设施等基本情况; 3、写明房屋的价款; 4、约定好定金的数额、支付期限、方式、地点以及定金的返还等。 法律客观: 《民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定; 但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |