| 问题 | 朋友借我钱把房子抵押给我借条怎么写 |
| 释义 | 民间借贷合同的利息是可以约定的，没有约定利息的是视为无息的；如果您现在在合同中没有约定借款利息的，是视为无息的；但是如果对方在合理期限内没有违法的，是可以主张逾期利息的。合同没有明确约定利息，自然人之间的借款合同是不算利息的，具体可以沟通。 一、民间借款利息纠纷案件处理的原则有哪些 民间借款利息纠纷案件处理的原则是： 1、无息推定原则，对当事人在借款合同中对利息没有约定或约定不明确的，应当推定确认借款人不必向贷款人支付借款利息； 2、合理利率原则，自然人之间借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定； 3、不保护复利原则。出借人不得将利息计入本金谋取复利。 二、民间借贷利息那么高有哪两种？ 民间借贷中利息包括两种：一种是“借用期内利息”，是指出借人因借出金钱而从借款人处得到本金以外的金钱，是有偿借款合同的借款人使用借款的代价，借款人的主要义务是向出借人还本并支付利息，是约定借款期内的利息。另一种是逾期付款后应付的利息，即借款人到约定的还款日仍未还款，会给出借人造成利息损失。针对这两种利息有不同的起算方式：首先：关于借用期内利息，即借贷双方约定的借款期限内的利息计算：如果借贷双方在书面或者口头约定中，约定不支付利息或者没有约定利息的情况，应视为借款人无偿占用，仅需偿还出借人的本金，不需要支付任何利息，因此这种情况下借用期是没有利息的。当然如果借用期内约定了利息的，应从其约定;第二：关于逾期利息：定期无息借款，逾期利息自还款期限届满之日起算;不定期的无息借款，从出借人向借款人催讨借款或从起诉之时起算;约定借款内利息，未约定逾期利息的，逾期还款利息自逾期还款之日起计算。 三、逾期利息和违约金能并存吗 借款合同中，逾期利息和违约金可以同时约定，但是不能同时支持。 根据上述分析，我们可以发现，约定逾期利息是合法的，约定违约金也是合法的，那就产生另一个问题，那就是在借款合同中，是否可以同时约定违约金和逾期利息，当事人同时提出关于逾期利息和违约金的诉讼请求的，能否得到支持？ 当事人可以同时约定违约金和逾期利息，但是违约金和逾期利息不能同时得到法律的支持，只能择一。 具体而言，逾期利息和违约金在性质上都是属于对于当事人违约的一种惩罚方式，根据“特别法优于普通法”的原理，当特别法和普通法对于同一事项有不同规定时，适用特别法的规定，也就是说这两者不能同时适用，只能择其一。逾期利息是《民法典》的规定，是特别规定，而违约金是民法典的规定，属于一般规定，根据意思自治的原则，当事人在合同之中对于只要不违法法律强制性规定的内容都可以进行约定，因此当事人在借款合同中既约定逾期利息又约定违约金的行为是法律允许的。但如果在诉讼中，当事人同时提出该两项诉讼请求，因为两者的性质相同，根据特别优于一般的原则，就不能同时予以支持，只能择其一。 《民法典》第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。 借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。 借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 综上，在借款合同纠纷案件中，如逾期利息和违约金都有约定的，应优先适用逾期利息的约定，如果没有约定逾期利息，仅约定违约金的，违约金条款合法有效，但是违约金的数额必须在合理的范围内。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。 |
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