| 问题 | 二次续租房屋收中介费吗 |
| 释义 | 一、二次续租房屋收中介费吗 1、二次续租房屋不收中介费。房屋租赁期限届满后，出租人与承租人继续签订房屋租赁合同的，房屋中介不得再收取中介费，中介费只能收取一次。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。 二、出租人要求按原租约条件继续出租时怎么处理 出租人要求按原租约条件继续出租时的处理如下： 1、租约期满后不同意按原租赁合同续租； 2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租。 |
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