| 问题 | 离婚房产合同变更需要哪些材料 |
| 释义 | 离婚房产合同改名需要准备的资料有： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证； 2、房地产证； 3、申请人的身份证明； 4、房地产登记申请书； 5、如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。 一、离婚不让见孩子怎么办 离婚不让见孩子，解决办法如下： 1、一般情况下，已经有离婚协议约定，可以先尝试双方协商沟通； 2、求助第三方，当事双方矛盾比较大，可以通过其单位、居委会等与进行沟通协商； 3、提起诉讼，协商不成，凭着离婚协议向法院提起诉讼，法院会对探望权的行使方式、行使时间做出判决； 4、强制执行，判决后，对方还是拒绝看孩子，可以申请法院强制执行。 法定的允许变更抚养权的情形包括： 1、原来直接抚养子女的一方，现在患有严重疾病的； 2、伤残无力的； 3、不尽抚养义务或者虐待子女的； 4、年满十周岁以上的孩子表示愿意跟随一方生活，而该方又有抚养能力的； 二、离婚协议书是需要按手印吗 离婚协议书不需要按手印。离婚协议书必须要在登记离婚后才具有法律效力，所以是否按手印都可以，这不是协议的生效要件。只要办理了离婚登记了，不按手印也可以。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿，并对子女和财产已有适当处理时，发给离婚证。 所以，解除婚姻关系除了需要双方当事人的真实意思表示一致外，还需要通过婚姻登记机关的登记及发放相关证件。 离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力： 1、离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形； 2、离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定； 3、离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益； 4、依据该离婚协议书办理离婚证。 三、法院起诉变更抚养权需准备什么材料 变更抚养权诉讼应当准备下列材料和证据：1.监护权变更投诉，包括双方身份信息、诉讼请求、事实和理由、结论和日期。在事实和理由部分，需要充分说明对方不适合继续抚养孩子，以及改变抚养方式后有能力抚养孩子。2.身份证复印件。3.孩子的出生证明。4.离婚证、离婚协议书或离婚判决书复印件。5.证据材料。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 |
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