| 问题 | 租房冰箱坏了应该谁负责维修 |
| 释义 | 租房冰箱坏了应该谁负责维修，需要区分情况处理。 1、如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期； 2、如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏，则由租客自己负责维修。根据规定可知，及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务，除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务，否则出租人有义务检查、维修房屋，保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备，双方也可以约定由谁来负责维修。如果是因为出租人不及时修复房屋，没有尽到检查和维修的义务，从而导致房屋发生倒塌或者其他破坏性事故，并且给承租人的人身财产带来损失的，出租人就应当承担赔偿责任。 租房冰箱坏了房东不管可以退房吗 租房冰箱坏了房东不管是否可以退房，需要根据实际情况进行确定。 1、承租期间，租客与房东建立起一种合同约束关系，合同中约定配备的家电维修费用应该为房东承担； 2、如家电损坏原因系租客人为造成，则维修费用应为租客承担。可让中介调解，实在达不成只有走诉讼了。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 |
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