| 释义 |
法律主观：
住房公积金 怎样 贷款买房 ： 第一，到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、 身份证 、住房公积金储蓄磁卡、印章到各 市区 县的 公积金 管理中心申请 住房公积金贷款 ，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带 结婚证 或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款 贷款 申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。 第二，签订 借款合同 。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。 第三，办理住房抵押的要去办理房产抵押 公证 。届时，需要带好 房产证 (及土地证)、身份证、 结婚 证、 户口 簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。 第四，借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同( 质押 合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。
|