| 问题 | 台州公积金最新政策2022 |
| 释义 | 台州公积金最新政策如下： 一、调整“认房”范围。将“认房”范围由台州行政区域调整为县（市、区）级行政区域。 二、提高最高贷款额度。将住房公积金最高贷款额度分别调整为单方50万元、夫妻双方100万元。首次和第二次申请住房公积金贷款均可享受最高贷款额度。 三、调整首付比例。将首次申请住房公积金贷款的首付比例从30%下调到20%。 四、进一步放开三孩家庭住房公积金贷款优惠政策。三孩家庭首次和第二次申请住房公积金贷款，最高贷款额度均可上浮20%。 五、减少职工购房提取的留存余额。购房提取后需申请住房公积金贷款的，提取时借款人及配偶须留存不少于当前月缴存额6倍的缴存余额。留存余额标准从12倍减少为6倍，父母和子女无需留存。调整前本人、配偶、父母和子女都需留存当前月缴存额12倍的缴存余额。 六、支持父母子女共同还贷。父母、子女可以提取住房公积金帮助借款人偿还个人住房贷款。除按月提取外，可提取不超过实际还贷金额的住房公积金缴存余额。调整前只支持提取借款人及配偶的住房公积金用于还贷。 住房公积金相关法律规定 （一）提高住房公积金实用效率：放宽提取、加大贷款、改进服务、强化监管。解决缴存用户使用不便、公积金使用率偏低的问题。 （二）直系亲属提取：新政规定缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房（含公寓性住房）或偿还住房贷款，可先提取本人、配偶及父母、子女（需经所有权人同意）的住房公积金，用于支付已付房款（含地下室、储藏室购置费用和每平方米1000元以内的房屋装修费用）。再根据需要，申请住房公积金贷款。 （三）贷款年限放宽、额度提高：缴存职工购买首套普通自住住房，首付款比例仅需20%。而借款人还款能力核定标准，由本人及配偶工资总收入的50%，扩大和提高到包含其父母、子女的月工资总收入的60%。住房公积金贷款年限，由原来退休后5年放宽至借款申请人65岁，并一定程度提高了公积金的实际可贷款额度。 （四）缴存职工单位审核取消：不需办理房屋抵押登记手续的贷款申请，自受理之日起10个工作日内完成贷款发放。需办理房屋抵押登记手续的，自受理申请之日起20个工作日内完成贷款发放。 法律依据： 《住房公积金管理条例》第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。 |
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