| 问题 | 合同到期房东不续签的怎么处理 |
| 释义 | 合同到期房东不续签的处理：如果没有特别的书面约定，合同到期房东有权不续签，租客没有权利要求房屋继续出租给自己。如果双方事先有书面约定：本次合同到期后，双方应当按照原来的条款内容继续签订合同，房东不续签时属于违约行为，租客有权要求房东续签，协商不成起诉解决。除了前述情形外，租客则只能腾房搬离。因此，签合同租房子时，应当合理确定租期，以免很快到期后房东不续租，给自己造成损失。法律依据：《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
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