| 问题 | 房子不租了押金不退怎么办 |
| 释义 | 根据合同明确约定到期退还押金的情况下，如果房东不按约定退还押金，构成违约。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据第五百七十八条规定，如果房东明确表示或以行为表明不履行合同义务，租客可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。因此，租客可以通过向人民法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。 法律分析 租房子合同没到期退租不退押金，在合同明确约定到期退还押金的情形下，可以要求对方退还押金。如果不退还，构成违约，可以到人民法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 拓展延伸 租房合同提前终止后如何争取押金退还 当租房合同提前终止后，争取押金退还是租客应该积极追求的权益。首先，租客应仔细阅读合同条款，了解退租相关规定。如果合同中有明确的退还押金条款，应按照合同约定进行操作。其次，租客可以与房东进行沟通，提供合理的解释和证据，说明为何需要提前终止合同，并请求退还押金。若房东不同意，租客可咨询当地房屋租赁相关法律法规，了解自己的权益和法律保护，甚至可以采取法律途径解决争议。在此过程中，租客应保留相关证据，如合同、通信记录等，以便在需要时提供给相关部门或法庭。最重要的是，租客应坚持自己的权益，合法合理地争取押金的退还。 结语 租房合同提前终止后，租客应积极追求押金退还的权益。根据《民法典》第577条规定，如果合同明确约定到期退还押金，可以要求对方退还。如对方不退还构成违约，可向法院提起诉讼，要求返还押金并赔偿损失。租客应仔细阅读合同条款，与房东沟通并提供合理解释和证据。若争议无法解决，可咨询法律法规并采取法律途径解决。租客应保留相关证据，坚持自己的权益，合法合理地争取押金退还。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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