| 问题 | 动迁承租人死亡如何分配 |
| 释义 | 因继承自被继承人死亡之日发生，因而所涉及房屋的使用权及可期待收益在拆迁之前就已应由全体继承人共同所有，当所涉及公房拆迁时，相关补偿款应由所有继承人享有。 一、全家去世遗产归谁 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。 都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 1、继承开始后，应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的，按照法定继承办理。法定继承中，有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，由第一顺序继承人继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。 被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 3、没有上述及继承人的，涉及的遗产归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 二、产权人死亡配偶可以卖房吗 产权人死亡，配偶未取得房屋所有权的不能擅自卖房。如果房屋是产权人个人所有的，由继承人继承。如果是夫妻共同财产的，配偶取得一半产权后，剩余产权由继承人继承。相关法律的规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。 三、配偶死亡财产如何分布 配偶死亡财产分布如下：夫妻死亡一方遗产分配。继承人继承同一顺序的遗产份额一般应平等。缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时，应当予以照顾。 对已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时，可以多分。有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的，在分配遗产时应当不分或者少分。 夫妻共同财产分配。 除约定外，夫妻在婚姻关系存续期间的共同所有财产分割的，共同所有财产的一半应当分割为配偶所有，其余为被继承人的遗产。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 |
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