| 问题 | 住房公积金最多可以贷多些钱 |
| 释义 | 一、公积金贷款额度 1、职工本人符合贷款有哪些的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款有哪些的，每户最高贷款限额为100万。 2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。 3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方法、还款方法应与公积金贷款一致。 4、2018年11月1日起，职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。 二、具备条件 1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(补缴的月份不计入此6个月)，且申请时属于正常缴存状态;(共同申请人参与额度计算的，也同样需要满足上述条件。如果不满足以上条件，只能作为共同申请人，但不参与额度计算) 2.申请人及共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款;申请人的父母作为共同申请人的，其父母双方均应当在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款; 3.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好; 4.申请人已按规章支付购房首付款; 5.申请人提供符合本规章要求的担保; 6.贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策有哪些要求; 7.符合公积金管委会规章的其他条件。 三、公积金贷款首付款比例： 1、职工家庭购买首套90平米以下(含90平米)住房的，首付比例不低于20%; 2、购买首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%; 3、购买二套房的首付款比例不低于60%; 4、如申请公积金组合贷款的，需同时符合商业银行的信贷政策有哪些。 |
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