| 问题 | 2023年成都购房政策 |
| 释义 | 一、政策出台情况：新买住宅房限购1套 成都市房管局等有关有些对新政拟定的背景、意图意义和首要内容进行了具体解读，而且表明“成都市房地产买卖是稳健的、健康的，也是可持续的。政府对坚持成都市房地产买卖持续安稳健康展开的决心是坚决的。维护买卖秩序的决心是不变的。冲击各种打乱买卖的做法，维护购房者权益的政策很明显。期望购房者理性对待房地产买卖的展开，理性购房，维护本身权益。” 二、强化区域职住平衡 在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 三、加强购房资格审核 非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 四、支持合理住房需求 对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府（管委会）认定后，其购房可不受户籍、社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 五、打击违法犯规 加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。 成都市买房落户政策解决了区域平衡，购房资格，合理住房，帮助很多人避免了买房难，住房难的一大问题，而且更重要的是出台了限购政策，加强了买房者的户籍要求和就业要求，确保住房的居住属性，减少了资源浪费与环境污染。 以上是您问题的回答希望对您有所帮助。 法律依据：《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》 1、优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。 2、优化预售资金监管。支持各区(市)县落实属地监管责任，在《成都市商品房预售款监管办法实施细则》明确的监管额度核算方式、标准下，根据实际情况合理确定项目预售资金监管额度。 3、优化家庭住房总套数认定标准。近郊区(市)县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。 4、优化无房居民家庭认定标准。购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的，认定为无房居民家庭。 该内容由 王亚丽律师 和 律说律答 共创回答 |
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