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问题
房产份额划分
释义
1、房产共有人到当地公证处,做房产份额比例公证,约定共有人所占房屋份额比例。
2、持公证书办理房产证。
3、如果没有公证书,房管局默认按照房产证上所有人数量均分房产份额。
法律依据:《民法典》第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
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更新时间:2025/5/29 14:03:07