| 问题 | 在北京限价房能出租吗? |
| 释义 | 法律分析： 在北京限价房能出租。但有一定的限制条件： 1、购买限价房后可以根据个人的实际情况出租，但是出租后使用人必须用于居住，出租的限价房不能用于经营或商用； 2、限价房必需居住满五年后，才可以出租。 限价房与经适房、廉租房都不相同，限价房是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格，所以说，限价房好不要出租。 法律依据： 《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第九条 申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件： （一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 （二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。 |
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