| 问题 | 协议解除的程序是怎样的 |
| 释义 | 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。 协议解除取决于双方有一致的解除合同的意思表示，不需要有法定解除权的存在。双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。当然当事人也可另行约定合同解除的时间。此外，在合同必须经有关部门批准的情况下，有关部门批准解除的日期才是合同解除的日期。 一、申请合同撤销流程 对于撤销合同的流程问题，其一般就是双方协商，或是有约定或法定条件成就时，通知对方当事人撤销合同即可。 如果想要撤销合同就需要当事的双方一起协议解除，双方需要达成一致的意见，当事人双方达成一致意见，决定解除合同之时，那么合同就会依法解除。但是双方的当事人也可以自己约定合同失效的时间，并且合同也必须相关管理部门的批准，也就是说有关部门批准解除的日期就是该合同自动解除的日期。 根据我国《民法典》的规定，如果一方的当事人与另一方当事人约定了解除合同的条件的，那么需要在解除合同的条件成立之时，如果除权人选择解除这份合同，那么应该提前通知对方的当事人；如果发生了法定的情形导致当事人享有了解除权的，那么如果解除权人想要解除合同的话，也需要通知对方当事人。 如果一方的当事人在解除合同的通知到达对方之后，对方不愿意解除合同的，当事人可以向当地的法院起诉或者向仲裁机构提出申请，请求能够解除合同的效力。对于这些有效的裁定，气当事人必须无条件的执行。 我国《中外合资经营企业法》规定，如果属于合营企业，企业发生了严重的亏损的话，一方如果没有根据合同的内容履行合同和章程规定的义务，那么经经合营各方协调之后，可以申请审查批准机关批准，并且向国家的工商行政管理主管部门登记，使得合同能够终止。如果没有依法报请批准的话，或者没有依法办理登记手续的话，那么其合同的效力就不能够解除。 二、房屋租赁合同的解除要具备哪些条件 1.单方解除的程序 单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，民法典对其行使期限和行使方式均有明确规定。 2.协议解除的程序 协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。 |
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