| 问题 | 自动顺延的租赁合同是否有效？ |
| 释义 | 租赁合同到期后，如果承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，则合同顺延为不定期租赁合同，原合同继续有效。根据《民法典》第七百三十四条，续租时，承租人继续使用租赁物且出租人没有异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。 法律分析 租赁合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，租赁合同顺延，变为不定期租赁合同，原合同继续有效。《民法典》第七百三十四条，【续租】租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。 法律依据《民法典》第七百三十四条 拓展延伸 租赁合同自动终止的法律规定及影响分析 租赁合同自动终止的法律规定及影响分析是指在租赁合同中是否存在自动终止条款，以及该条款在法律上的有效性和影响。根据相关法律规定，如果租赁合同中明确约定了自动终止的条件和程序，那么当这些条件满足时，合同将自动终止，无需双方另行通知或同意。这种自动终止可能涉及租金支付、违约行为、期限届满等因素。对于租赁双方来说，自动终止条款的存在和适用将直接影响他们的权益和责任。因此，租赁合同自动终止的法律规定及其影响需要在签订合同时予以充分考虑和评估。 结语 根据《民法典》第七百三十四条的规定，租赁合同到期后，如果承租人继续使用租赁物而出租人没有提出异议，原租赁合同将顺延成为不定期租赁合同，继续有效。租赁合同的自动终止是根据合同中是否存在自动终止条款来决定的，当条款所规定的条件满足时，合同将自动终止，无需额外通知或同意。租赁双方应在签订合同时充分考虑和评估自动终止条款的法律规定及其影响。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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