| 释义 |
法律分析：没有物业经营手续的开发商不能够代收物业费。具体如下：1、物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策；2、政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。
法律依据：《中华人民共和国物业管理法》第十二条 （一）业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；
（二）但是，应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
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