| 释义 |
自住型商品房是：
1、是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格；
2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人；
3、购房对象不用审核收入，但目前该政策仅适用于一些地区，其他地方尚未执行。家庭需要审核名下是否无房或者是不是只有一套房；
4、由开发商统一提交到房屋权属部门等相关部门审核购房资格；
5、项目开发商办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在住建委网站和销售现场公示相关信息；
6、购买自主型商品房，五年内不得上市，五年后上市收益的30%需上交财政。
【本文关联的相关法律依据】
《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》
要求坚决抑制投机投资性购房。继续严格执行商品住房限购措施。自3月31日起，本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。严格购房资格审核，加大执法查处力度。对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，不予以办理产权登记手续，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本市购买住房。
|