| 释义 |
楼上漏水协商无果后，解决方法如下：
1、对协商不成功的，可以向小区物业寻求帮助，请工作人员出面处理；
2、如果还是解决不了，可以找相关部门帮助，要求楼上住户对漏水问题，进行修补；
3、可以收集有利证据，想当地法院发起诉讼。
根据规定房子漏水的赔偿是，交付时应该取得了建设工程质量监督机构出具的商品房建设项目符合验收管理规定的《建设工程质量监督报告》和规划、公安消防、人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。如果发展商不出示文件或出示文件不齐全，业主可以拒绝收楼，同时应及时发函开发商，要求其按照合同规定提供证件并且要求逾期交楼的赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任
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