已出租房产能否抵押-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	已出租房产能否抵押
释义	法律分析：已出租的房产可以抵押。由于出租在前，抵押在后，买卖不破租赁。抵押权生效后，不能影响承租人的合法利益，即保障承租人在承租期间的利益，在这个前提下，抵押权人才能行使抵押权。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
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