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已出租房产能否抵押
释义
法律分析:已出租的房产可以抵押。由于出租在前,抵押在后,买卖不破租赁。抵押权生效后,不能影响承租人的合法利益,即保障承租人在承租期间的利益,在这个前提下,抵押权人才能行使抵押权。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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更新时间:2025/4/9 5:12:06