| 问题 | 不动产登记的程序类型有三种,分别是 |
| 释义 | 初次登记、变更登记和转移登记。 不动产登记程序的具体内容： 1、初次登记程序，初次登记是指对尚未登记过的不动产进行首次登记的程序。主要内容包括：办理公证手续；提交登记资料，如不动产权属证明、房地产开发资质证明、土地使用证或土地出让合同、规划许可证或建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等；由不动产登记机构审核和认证登记资料；制发新的不动产登记证书。 2、变更登记程序，变更登记是指对已经登记过的不动产权利进行变更登记的活动。主要内容包括：办理合同公证，提供相关合同公证材料；提交变更登记申请书、权属证明、合同公证证书及变更的权利证明材料，由不动产登记机构审核和认证登记资料；制发新的变更登记证书。 3、转移登记程序，转移登记是指对已经登记过的不动产进行所有权转移的活动。主要内容包括：办理合同公证；通过交换合同及公证，被转移人转让不动产的产权及相关权益；提交转移登记申请书、权属证明、公证证明材料、房屋及土地原始权属证明、不动产产权登记簿等，由不动产登记机构审核和认证登记资料；制发新的转移登记证书。 综上所述，不动产登记程序可以分为三类：初次登记、变更登记和转移登记。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。 第四条 国家实行不动产统一登记制度。 不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。 |
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