| 问题 | 个人租房流程是怎样的呢 |
| 释义 | 流程如下： 1.租客确定预租区域。 2.租客对房屋情况及租金水平进行了解。 3.房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。 4.房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证，即两证的统一，并索取复印件做为合同附件。 5.合同签字（房主方）与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。 6.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。 7.如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。 8.上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。 个人贷款买房流程是怎样的呢 个人贷款买房流程为： 1、借款人申请贷款买房; 2、贷前调查; 3、审查、审批; 4、签订借款合同; 5、办理保险、公证、担保等手续; 6、发放贷款; 7、资料归档; 8、贷后管理; 9、贷款偿还; 10、清户撤押。 个人按揭买房流程是怎样的 个人按揭买房的流程如下： 一、申请个人住房贷款，并提交相关材料； 二、银行进行审查，确定贷款数额； 三、审查通过的，办理借款合同，且由银行代办保险； 四、办理产权抵押登记和公证； 五、银行发放贷款。 买二手房的流程是怎样的呢？ 二手房买卖的流程具体如下： 1、选房看房； 2、产权调查； 3、签合同交定金； 4、卖方和担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，等候银行审批； 6、赎楼：买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销抵押登记手续，大概需要5-7个工作日； 7、房产过户：买方同担保公司去房地产产权登记中心签订房地产买卖合同，然后递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个-7个工作日； 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，担保公司领出新房产证同按揭银行在本地房地产产权登记中心作抵押登记，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，大概需要10个工作日左右； 9、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电，气等过户手续，买方领钥匙。 租房押金纠纷的起诉流程是怎样的 1、在这里你需要的材料有，起诉书、你本人的身份材料、证据。 证据的话，一般是找出你们当初签好的房屋租赁合同，要是没签过合同的，那么就得找找其他能够证明的证据了。 2、这里你还需要交受理费用为50元。如果说事实证据充分，那你很容易胜诉。 在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。 3、你要先准备一份起诉状，这个起诉状上就写明要求屋主退还押金的请求等。 不过，你要是不会写的话，那么建议可以找个专业律师来撰写。 4、然后去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着你就等着开庭就行了。 广州个人出租房屋租售同权税费是怎样的 广州个人出租房屋租售同权税费：个人出租房屋应征税额 =租金收入 * 综合征收率。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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