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农村房子买卖无效后该如何处理
释义
根据《民法典》规定:一、返还原购房款及房屋原购买价和现房屋价之间的差价。二、返还买受人因扩建、改建、装修使房屋增值的部分。三、考虑该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分,根据具体情况进行合理地分配处理,以上损失,需要委托有资质的评估机构进行评估,然后确定损失数额。对于土地增值和拆迁部分补偿,合同无效后,根据出卖人负有主要责任,买受人负有次要责任的过错分配原则予以处理,并不是所有增值的价钱都属于买房人。
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更新时间:2025/10/8 3:31:45