| 问题 | 产权来源买受是什么意思 |
| 释义 | 产权来源买受的意思是通过购买获得的产权。 买受一般与合同一方当事人联系在一起，合同一般有两方当事人，如买卖合同，一方为出售方（卖方），一方为买受方（买方）。买受是指买入和接受的意思，在产权上的“买受”同样包括买方和接受方（包括无偿受赠），便于进行统称，所以用“买受”一词。 房产来源可以有买卖、继承、赠予等方式。在房屋买卖合同中，值得注意的是，房屋买卖合同以登记为生效要件，意思就是买卖双方光签定一个合同不行，还得去房管局做登记，房屋买卖才会发生效力。 二手房屋买卖同时还需要注意契税的归属问题，由卖家承担还是买家承担，这些一般都要在合同中写明白，因为二手房买卖的话，各种税也是一笔不小的费用，事先不在合同中约定清楚，在房屋过户登记时容易发生纠纷，买卖双方都不愿意对契税承担责任的话，房屋买卖是进行不下去的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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