| 释义 |
房改房过户需要的材料：（一）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；（二）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；（三）若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；（四）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；（五）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；（六）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。（七）去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。（八）去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。
法律依据
证券质押登记业务实施细则第四条
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