| 问题 | 小区物业说不要供暖也要交纳30%的取暖费，说这是国家规定。有这样的规定吗？为什么不需供暖还要收30%？ |
| 释义 | 是不合理的，也没有这样的规定。 供热费主要根据房屋供热建筑面积来计算，供热建筑面积是指房屋产权所有证中建筑面积一栏标准的建筑面积，包含阳台面积和公摊面积。 居民住宅供热使用面积的计算方法：城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。 其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积；净高在1.2米-2.1米的空间按1/2计算使用面积；净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。 面积测算可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算。通知说，具体调价水平由各级人民政府根据当地经济发展情况和居民承受能力自行确定。同时，各地调整供热价格前，应对供热企业的成本、经营状况进行认真调查，需要听证的，按照规定程序召开价格听证会，广泛听取社会各界意见。 当冬天到来的时候，因为天气比较冷，所以一般情况下，我们都会缴纳供暖费，具体的费用，是按照当地的供暖公司来进行收取的，因为不同的地区，取暖费是不相同的，所以我们想要缴纳费用的话，是可以咨询当地的供暖公司的，然后按照具体的面积和金额，来进行缴纳。 虽然，我们都居住在楼房里面，但是有的人选择了缴纳供暖费，有的人，没有及时的缴纳供暖费，这就涉及到蹭暖的现象，但是这种现象是根本没有办法进行处理的，因为有的人不经常住在楼房里面，所以人家选择不缴纳供暖费，也是比较正常的现象，但是有的人，是故意不缴纳取暖费的，因为他们不想缴纳这个费用，对于其他缴纳暖气费的人来说，就是非常不公平的了，就像我同学，他家住在3楼，然后每年都不缴纳暖气费，因为2楼和4楼的用户，每年都进行缴纳供暖费，我同学说，不用缴纳，也能够享受到暖气，家里的温度是20度左右，是比较舒适的，所以就不缴纳，但是这种行为，从个人情感上面说，我感觉是比较可耻的行为，但是这种行为，并没有办法进行处理。 |
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