| 释义 |
法律分析：购新房签订购房合同的一般流程如下：
1、签订合同前，价格、位置等重要事项应协商确定；
2、根据协商内容，签订合同；
3、双方履行合同义务。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条规定，房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第十六条 第一款 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
第二十三条 房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》。
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