| 问题 | 买房一定要结婚证吗 |
| 释义 | 如果已婚则必须出示结婚证，如果未婚则需出示单身证明。银行一般都会要求以上的证明，一般像营业执照，房产证、结婚证等主要证件都是需要出示的，如果你有其它较过硬的条件，如地段较好的房子的房产证，没有结婚证也可以贷款。但办理贷款的时候如果结婚则必须出示结婚证，如果没有结婚出示单身证明以及需要证明银行的信用问题是在结婚前还是结婚后。购房贷款办理的资料： 1、借款人的有效身份证、户口簿； 2、婚姻状况证明，未婚的需要提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证； 3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿或结婚证； 4、借款人的收入证明，连续半年的工资收入证明或纳税凭证； 5、房产的产权证； 6、担保人的身份证明、担保能力证明等。 一、结婚证贷款能贷多少 结婚证不能进行抵押或质押，没有财产价值也不能算做资产。银行要求借款人出示结婚证，是为了全面审查贷款人的征信情况和资产情况，以此来进行风险评估。在申请贷款时，借款人除了准备结婚证，还需要向银行提供身份证明、收入证明，社保和公积金的缴费记录等材料，仅仅只有结婚证的话无法获得贷款。 二、全额存单质押贷款注意事项都有哪些 全额存单质押贷款办理注意事项： (一)申请资料。 1、个人存单质押贷款申请表； 2、出示借款人、出质人有效身份证件原件(指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件)，并提供其复印件； 3、银行有效个人定期储蓄存单原件； 4、银行要求提供的其它证明文件或资料。 (二)办理流程。 申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件； 2、持本人有效身份证件； 3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折； 4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件； 5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单； 6、贷款人规定的其他条件。 (三)贷款发放。 贷款到期后，可用现金或在银行的存款偿还贷款本息。经银行同意，借款人可提前归还贷款本息，提前还款按原借贷双方签定的质押贷款合同约定利率和实际借款天数计息。 【本文关联的相关法律依据】 《个人住房贷款管理办法》第六条借款人应向贷款人提供下列资料：一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明。 |
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