| 问题 | 农村父亲的老房子怎么继承 |
| 释义 | 继承农村父亲老房子的两种方式： 1、遗嘱继承。通过遗嘱继承父亲的房屋时，房地产交易中心一般只接受公证遗嘱。没有公证遗嘱的，房地产交易中心一般要求提供其他合法继承的有效法律文书，如法院的有效判决或裁定，通过法定继承方式父亲的房屋； 2、法定继承。如果父亲生前没有遗嘱，就要按照法定继承办理。一般来说，需要提供继承人的身份证、父亲的死亡证明、父亲的房屋产权证明或其他证明、父亲与法定继承人的亲属关系证明。然后到房管部门办理房地产继承过户手续。 一、遗产房屋过户需要什么手续 办理继承权公证，凭公证书到房产局办理房产的过户手续。 首先要看有无遗嘱将房屋由你继承。如有，需带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房地产交易中心办证大厅直接办理过户手续；如没有遗嘱，则需有你的母亲和姐、妹放弃对该房屋继承权的公证书和其他相关手续到办证大厅办理。因为你的母亲、姐妹都有遗产继承权，这一点必须要做。 PS：相关法规： 《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第二条规定，遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。根据上述规定，只有公证遗嘱，房地产管理部门才给办理遗产过户手续。 另外，该条款还规定，处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 二、继承银行遗产手续 银行存款遗产继承办理手续： （一）你需要到当地公证处办理继承权公证，凭继承权公证书到银行支取； （二）办理继承权公证如果你父亲没有遗嘱，按照法定继承，由你父亲的：父母、配偶、子女共同继承。 （三）你父亲的：父母、配偶、子女，需要到公证处去办理继承权公证，如果有人在外地而且放弃的，需要在当地办理一个放弃继承权声明书公证书，然后你们拿着这个公证书去办理继承。 （四）带所有人的身份证、户口、死亡证明、存折、结婚证，还有需要单独开具一个亲属关系证明。 然后公证员会按照法律程序办理，最后有个调查的程序，公证员要调查被继承人的家庭情况（至少会找两个以上人调查）。 （五）如果所有属实，没有遗漏继承人等就会出具公证书。你们就可以取钱啦。 （六）有点复杂，其实手续完整办理很快的。 |
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