| 释义 |
一、商业贷款合同在银行吗
商业贷款合同在银行。一般来说商业贷款合同是一式四份，贷款银行一份，房管局一份，开发商一份，借款人一份。如果用户发现自己没有贷款合同，可以去贷款银行申请补办一份。
商业贷款合同一般在银行放款后1-3天左右就可以领取，一般银行工作人员会电话通知，如果没有通知借款人也要记得及时向银行索要贷款合同。
二、商业贷款合同签订需要具备什么条件
商业贷款合同签订需要具备以下条件：
1.有合法的身份证明。
2.有稳定的职业和收入。
3.有按期偿还贷款本息的能力。
4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保。
5.有购买住房的合同或协议。
6.提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件。
7.贷款行规定的其他条件。
三、商业贷款合同丢了怎么办
商业贷款合同丢了是可以补办的。
1.一般情况下，如果贷款合同丢失，借款人可以携带本人有效身份证到经办银行或者房管局，重新复印一份原合同的复印件。
2.如果是公积金贷款买房，当房贷合同丢失后，借款人应及时拿着有效身份证到公积金管理中心进行查档。
3.如果借款人在未办银行按揭前丢失合同，那就需要借贷人声明合同作废。三个月后，借款人再拿着有关证明再与开发商重新签订一份即可。
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