问题 | 买二手房一定要夫妻双方到场吗 |
释义 | 根据我国相关的法律规定,如果已经明确是一人单独拥有的,只需产权证上一人即可。如果属于夫妻共同财产,一般需要双方现场签字。二手房过户准备材料:买受人应亲自到场,并提供有效身份证和房屋买卖合同;出卖人应持有效身份证和房屋所有权证到场。如果是夫妻双方共同拥有的,则需要同时到场,并出示相关证件。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第十条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的,应当使用其法定名称,由其法定代表人申请; 权利人(申请人)为自然人的,应当使用其身份证件上的姓名。 共有的房屋,由共有人共同申请。 房屋他项权利登记,由权利人和他项权利人共同申请。 房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。 |
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