| 问题 | 如何防止租房子被骗？ |
| 释义 | 1.找房时，是认识的亲朋好友最好，若不是，请找正规的中介公司或者正规的网站平台去找房子。切勿轻易联系电线杆，广告栏上的私人房源，防止上当受骗。 2.看房时有权查看房东的身份信息和房产证明。确保这个房源是真实的，这个房源也确实属于面前这位房东所有。防止房东玩仙人跳。 3.签订合同时，应和房东协商好租房所包含的内容，包括：水，电，煤气，暖，天然气和物业费由谁承担，并且写入合同中。 4.要求房东在房屋出租前结清水，电，煤气，暖，天然气等其他费用。 5.明确租赁时间，房租支付时间和付款方式，并要求出租房提供房租收据。 6.应对能否转租做出约定。 7.要明确违约责任和违约的赔偿标准。 8.入住前，务必检查好屋内设施，家具，家电等其他设备的好损情况，必要的时候需要留下证据，以免造成未来不必要的纠纷。若有损坏，并约定维修责任约定。 当今社会，越来越多的人因为租房而被骗，特别是现在的年轻人，初入社会，经常被骗签了不平等的合同，当发现后，解除合同成了一大难题，很大一部分人都选择多一事不如少一事，虽然不痛快，但还是选择忍耐下来，其实大家可以选择法律途径维护自己的权益，把损失减少到最小。 一、签署房屋租赁合同之前要了解哪些事项？ 房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用； 5、付款方式。 |
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