| 问题 | 没有房产证的房屋转让协议有效吗 |
| 释义 | 没有房产证的房屋转让协议有效，具体如下： 1、因为签订房屋买卖合同并不要求以具有房产证为前提条件； 2、只要该房屋买卖合同是经过双方当事人意思表示达成一致的，且各方当事人具有相应的行为能力，并且合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的合同，就是具有法律效力的合同，受到法律的保护。 一、个人签写的私人协议是否有法律效力 私人签定协议是合法行为，签订的合同是否合法要根据合同内容判断，如果该协议没有违反法律法规的强制性规定和公序良俗，且表达合同双方真实的意思表示，合同依法生效。 根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 二、自然人能否签订居间合同 自然人可以签订居间合同，我国民法典没有明确规定自然人不能签订居间合同。因此，只要是双方当事人经过意思表示达成一致的，且均具有相应的民事行为能力。合同内容没有违反法律法规及社会公序良俗的，就是有效居间合同 三、民法典中没有公章的协议有效吗 当合同双方当事人具有民事行为能力，意思表示真实，并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗时，合同即为有效。 |
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