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问题 小区车库租赁合同范本要注意什么 -租赁合同
释义
    法律分析:
    1、租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。
    2、车位是否有产权。必须弄清楚这是有产权的车位,还是仅仅只有使用权的车位。
    3、租车位只能用20年,根据《合同法》(自2021年1月1日起废止)的规定,租赁车位、车库最长有效期不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
    4、车位投资要慎选,投资车位要比投资房产有风险得多,慎选车位投资。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容--般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    
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更新时间:2025/1/31 2:30:28