| 问题 | 人家破产的房子能买吗 |
| 释义 | 人家破产的房子能买吗 可以购买。破产清算后，法院会公告拍卖的。到时候有需要可以进行购买。但也有风险： 一、房屋所有权证的办理难以确定 因为开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息。 二、房屋质量没保障 因为在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。 三、法律规定的执行回转 《民事诉讼法》规定“执行完毕后，据以执行的判决、裁定和其他法律文书确有错误，被人民法院撤销的，对已被执行的财产，人民法院应当作出裁定，责令取得财产的人返还;拒不返还的，强制执行。” 人家破产的房子想要去购买是可以，但是在购买的时候必须要弄清楚房屋产权等等的问题，同时要知道购买拍卖房屋的风险。想要去购买人家破产的房子但是不知道具体风险或是有没有购买资格等，可以来律聊网找律师进行咨询。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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