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问题 想要卖房快技巧有哪些
释义
    一、展示低质量的照片
    在网站上展示的图片是你的房子给购房者的第一印象,因此必须保证好照片的质量,如果照片模糊不清或者角度不佳,这都会让购房者在心里为你的房屋减分。
    不过,需要注意的是,高质量的照片并不代表你要展示与现实不符的照片,比如你的房子是普通住宅,但为了好看,你放上了LOFT的图片,这就明显与实际不符,购房者同样不会轻易买账的。
    二、装修到一半就出售
    把房子放在了网上出售,但是出于美观性的考虑,你打算在有人来看房之前先装修一下,结果房子装修到一半,购房者就要求来看房,入眼尽是一片狼藉,如此一来,你觉得购房者还会买房吗?
    所以,即使你是出于好意,想让购房者住上更漂亮的房子,但也一定要等到装修结束之后再出售。
    三、过度营造气氛
    为了让购房者有一个良好的看房体验,你在房子里摆上了各种装饰,甚至喷了很多香水,觉得自己这样做简直太机智了。然而,事实却是,有的购房者不喜欢房子里香气太重,走了,有的购房者不喜欢房子里有太多装饰,妨碍自己看清房屋真实情况,也走了。
    所以,你要记住,卖房时只要保证房子是干净、整洁的就可以了,不用过度营造气氛,不然反而会起到反效果。
    四、紧跟左右介绍房屋
    当购房者来看房的时候,你千万不要紧跟左右,不停为其介绍房屋,即使你十分急切得想要卖房。因为一旦你说得多了,购房者特别容易厌烦不说,还会对你说的信息产生质疑,从而不愿购房。
    作为售房者,当购房者在看房的时候,你要做的就是在一旁等候,等到购房者看好了房子,向你提出疑问,你再作解答即可。
    五、室内温度调节不适宜
    室内保持一个适宜的温度是很重要的,没有一个购房者是想要一个夏天室内比室外更热,冬天室内比室外更冷的房子的。
    在售房期间,你千万别心疼那一点煤气费或者电费,因为每月多支付的这点费用很可能会为你带来几万元的回报。
    
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更新时间:2025/3/1 21:54:49