| 问题 | 公积金缴存额突然下调怎么办 |
| 释义 | 公积金下降主要原因是公积金中心对金额进行调整。个人应查询公积金管理中心，了解缴纳情况，如非管理中心操作，应上报并要求补偿。住建部等发布通知降低企业成本，但并未要求企业调低公积金存缴比例，仅给出5%-12%的范围。公积金用途主要是买房，贷款额度取决于账户余额和存缴额度，若降低存缴比例，个人贷款额度将减少，影响买房计划。 法律分析 公积金下降的原因，多半是公积金中心对于公积金的金额做了调整。如果个人发现缴纳的公积金变少了，可以前往当地的公积金管理中心查询，仔细的了解本人的公积金缴纳情况，如果发现不是管理中心在进行操作，那么要及时上报，补偿本人的损失。当遇到公积金中心集体的公积金额度调整时，单位会降低为个人缴纳的金额。 一、住建部、财政部、中国人民银行联合发布了法律依据：《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》。对住房公积金存缴政策进行了一些调整，对于有使用公积金需求，尤其是公积金贷款买房需求的人来说值得注意一下。 从《通知》的主题其实就可以看出，住建部印发的此项文件主要是以降低公积金的存缴比例的方式为企业减负，但并没有明确要求企业下调住房公积金的存缴比例，而是给出了一个5%—12%的范围，让企业自行选择。而且将各地区在2016年出台的“阶段性适当降低企业住房公积金缴存比例政策”延长至2020年。 二、从内容上看，调整的部分并不是很大，主要是对2016年的政策进行了延长，但同时也对公积金存缴比例上下限做了强调。 我们都知道，住房公积金的用途主要是买房、房屋装修、支付租金等，尤其是买房，使用公积金贷款，可比一般商业贷款要实惠多了。但要使用公积金贷款买房，不仅仅是有交住房公积金就行了，还得看你交了多少。因为公积金贷款额度，是根据公积金账户余额和每月存缴额度计算出来。账户余额和每月存缴额度越少，可贷的款就越少。 现在各地的房价那么高，就算有公积金贷款资格，但如果能贷出来的钱不多，那对买房的帮助就不是很大。由于住房公积金的存缴方式一般都是企业和个人各缴一半，如果企业存缴比例下降，个人的比例也会下降，这势必会让公积金月缴额度下降，同时账户余额增速放缓，从而影响个人的买房大计。 结语 公积金下降的原因可能是公积金中心对金额进行了调整。如果个人发现公积金减少，可以查询当地公积金管理中心了解情况，如非管理中心操作，应及时上报，争取补偿损失。住建部等发布的《通知》降低了企业成本，但并未明确要求企业下调公积金比例，而是给出了范围供企业自行选择。公积金的存缴方式影响个人买房计划，若企业存缴比例降低，个人比例也会下降，导致月缴额度减少，影响个人购房计划。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 |
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